作者：瑞訊財務???來源：瑞訊財務???發(fā)布時間：2022-01-18 09:43:13

【廣州注冊公司地址可以使用住宅嗎(注冊公司能使用住宅地址嗎)】注冊公司需具備符合要求的注冊地址，并提供注冊地址證明材料，因為根據(jù)廣州工商相關規(guī)定，能夠作為公司注冊地址的房屋必須滿足一定的條件。不過有很多創(chuàng)業(yè)者在廣州注冊公司，在面臨注冊地址選擇時，往往都會有這樣一個疑問，廣州注冊公司地址可以使用住宅嗎?

在廣州注冊公司，住宅是不可以作為注冊地址使用的，而是需要選擇商業(yè)辦公用途的地址進行公司注冊。

1、注冊公司地址可以租賃，也可以自己擁有，但必須有產(chǎn)權證明。

產(chǎn)權證明包括：房產(chǎn)證，商品房買賣合同，村委會證明，土地使用證，拆遷安置協(xié)議等。在工商注冊登記時，工商部門要求提供租賃或自有房屋的產(chǎn)權證明。

2、如果公司注冊地址產(chǎn)權屬企事業(yè)單位房屋，需提供租賃合同原件及加蓋單位公章的單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件。所以選擇公司注冊地址的時候，租的房子盡量選個人所有的，這樣登記手續(xù)會比較簡單。

3、公司注冊地址可以是商住、商業(yè)、辦公、寫字樓等。

產(chǎn)權為商住或商業(yè)的，企業(yè)名稱審核后提供加蓋當?shù)鼐游瘯驑I(yè)主委員會或物業(yè)公司公章的《住所(經(jīng)營場所)登記表》。

4、新政策規(guī)定多個公司也能在同一個地址注冊。

建議在注冊公司的時候盡量選擇一個穩(wěn)定的地址，因為如果想在公司成立后變更注冊地址，尤其是跨地區(qū)變更，稅務變更手續(xù)會非常麻煩。

自己的住宅能否作為公司注冊地址，還是需根據(jù)住宅的性質來進行判斷。一般來說，如果創(chuàng)業(yè)者自有住宅屬于商住兩用性質。那么通?？梢杂糜谧怨?。不過，使用該類房屋作為注冊地址，除應當符合國家法律法規(guī)的規(guī)定外，還需按照國家工商總局《住所登記問題的通知》的規(guī)定提交相關材料。這些材料主要包含：(1)《住所(經(jīng)營場所)登記表》;(2)住所(經(jīng)營場所)所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件;(3)在《企業(yè)設立登記申請書》上加蓋居委會公章(并由房主在房產(chǎn)證復印件上簽字)。只要滿足上述這些條件，自有住宅才可以用于公司注冊。另外，對于住宅性質屬于民用住宅的，一般不可以用于注冊公司。

如果創(chuàng)業(yè)者自有住宅不能用作公司注冊地址，創(chuàng)業(yè)者都可以通過哪些途徑獲取注冊地址呢?

解決方案主要有幾種：

1、租賃辦公樓或寫字樓：

此類注冊地址是最適合用于公司注冊的。不過，創(chuàng)業(yè)者在注冊前，還需提前確定該地址是否已被注冊，并注意與房屋所有者簽訂正式租賃協(xié)議。此外，該類注冊地址一般租金較高，因此還需創(chuàng)業(yè)人員做好資金方面的準備。

2、使用虛擬注冊地址：

虛擬注冊地址是只能用于注冊公司，但不能用于實際辦公的地址。這類地址一般是由第三方代理記賬公司提供。通常情況下，這類注冊地址相較于租賃辦公樓或寫字樓來說，費用較低，且通常為一次性收費，所以可有效減輕創(chuàng)業(yè)初期的資金負擔。